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贷款额度不够应该怎么办?这几种方法试了吗

成都抵押贷款,虽然现如今很多人都是以贷款的方式来买房的,但是申请房贷并不是一件简单的事情,银行对于借款人的审核是很严格的,如果特别是对于那些收入不多,却想要贷比较高额度房

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虽然现如今很多人都是以贷款的方式来买房的,但是申请房贷并不是一件简单的事情,银行对于借款人的审核是很严格的,如果特别是对于那些收入不多,却想要贷比较高额度房贷的人来说,你是否会想过你的贷款额度可能会出现不够的情况,那么贷款额度不够应该怎么办?让小编来给你想想办法。
 
 
1、申请组合贷款
 
对于有缴纳住房公积金的人来说,在申请房贷时额度不够房话,可以申请组合贷款,但是需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
 
2、用公积金余额冲抵房贷
 
一般来说公积金贷款的额度就比较低,商业贷款额度相对来说会高一些,购房者可以申请商业贷款,申请商业贷款成功之后,可以申请提取公积金用于偿还商贷月供,不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高,如果贷款的年限较长,购房者需要承担更多的经济压力,这一点需要注意。
 
3、持良好的信用记录
 
有些购房者在申请房贷时额度比较低,是因为自己的征信出了一点小问题,因此无论是申请什么贷款,拥有良好的信用记录是申请贷款重要因素。对于一个信用记录不好的人,即使其他条件都符合要求,银行和贷款机构也不会给你放贷。
 
4、询问其他银行
 
不同的银行对于借款人的要求会存在着一定的差异,有些银行对于贷款的审核较为宽松,购房者在贷款额度不够的情况下可以多对比几家银行,说不定会取得预期的额度的。假如是购买新房子,也可以向楼盘合作的银行申请借款,而且还会获得比较优惠的利率。
 
5、固定资产证明、年终奖证明
 
如果购房者有固定资产以及其他收入的话,那么可以开具固定资产证明,亮出自己的资产实力,提供年终奖证明等额外的收入,这也是可以帮助自己提升贷款额度的。
 
6、接力贷款
 
如果是借款人的月收入达不到银行的要求而导致贷款额度不够的话,借款人可以申请接力贷,比如,借款人小王的月收入没有达到银行放贷标准,而小王的父亲未退休且收入较高,如果小王和父亲的收入之和满足条件:小王月收入+父亲月收入>=放贷月供*2,那么小王就可与父亲做为共同借款人申请房贷,从而增加贷款额度。
 
7、向亲人借钱
 
以上途径都不能解决购房者的烦恼,而又不想申请别的借款的话,那么就只能向亲戚朋友寻求帮助了,看看他们是否愿意借钱,假如愿意借一定要及时归还。
成都抵押贷款
以上就是关于贷款额度不够应该怎么办的相关内容,如果购房者是因为自己的失误而导致自己买房贷款额度不够的话,那么可以从其他方面来提升自己的贷款额度,比如说提供其他资产证明以证明自己有足够的还款能力,或者选择多付一部分首付也是可以的。
成都抵押贷款

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