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购房贷款利率是多少?如何节省贷款利息?

不管是否有买房打算的人,平时对于房价都是很关注的,而对于有买房打算的人来说,不仅需要关注房价的走势,还会关心购房贷款利息,因为很多人在买房时支付不起全额的房款,都会选择贷

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不管是否有买房打算的人,平时对于房价都是很关注的,而对于有买房打算的人来说,不仅需要关注房价的走势,还会关心购房贷款利息,因为很多人在买房时支付不起全额的房款,都会选择贷款的方式来买房,那么购房贷款利息是多少?买房如何节省贷款利息?接下来小编给大家分析分析吧。
购房贷款利息是多少

购房贷款利率是多少?

在申请贷款买房之前,购房者应该对购房贷款利率了解清楚,然后才能根据自己的需求选择合适的贷款额度。现在购房贷款利息当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%,受限购买限制政策的影响,当地银行对首次置业贷款利率有不同调整。

买房如何节省贷款利息?

1、优先考虑公积金贷款

大家都知道,住房公积金对购房者来说是有很大好处的,其中最重要的就是公积金贷款利率比较低,如果购房者平时缴纳了住房公积金,建议优先考虑公积金贷款,这可以省一大笔利息。

2、选择等额本金的还款方式

对于贷款买房的购房者来说,想要节约房贷利息的话,应该尽量选择等额本金的还款方式,因为在同等的房贷利率下,等额本金的还款方式比等额本息的还款方式省了一大笔钱。不过以等额本金的方式还款,前期供房压力比较大,房贷月供很高,逐月递减后,后面压力才会变小。

3、多付首付

一般来说,购房者在买房的时候支付的首付越高,所贷的额度就越低,这样的话利息也会减少很多的。

4、缩短贷款年限

即便是所贷金额相同的情况下,购房者选择的贷款年限越低,贷款的利息也就越低,所以购房者在申请房贷时可以尽量缩短贷款年限。比如说贷款25年和30年,虽然每月还款只差了几百元,但就是这5年的时间,购房者可以少交很多利息,所以时间的力量还是很大的。

5、选择房贷利率较低的银行

不同的银行对于房贷利率的上调标准是不一样的,购房者在申请房的时候可以多咨询几家银行,选择房贷利率较低的银行贷款。不过,建议购房者不要自己选择银行,需要提前跟开发商或者房产中介提前沟通好,从他们固定的合作银行中选择,否则容易出现贷款批不下来的情况。

6、提前还清房贷

很多购房者在申请房贷的时候都有提前还款的打算,对于想要节省贷款利息的人来说,小编也是很提倡提前还贷的,在房贷的前几年选择还清贷款是提前还款的黄金时期,可以省不少利息。

购房贷款利息是多少?以上就是小编给大家介绍的,关于购房贷款利息是多少,以及买房如何节省贷款利息的相关内容,购房者在申请贷款买房的时候,还应该选择适合自己的还款方式,对于有提前还贷打算的人来说,应该选择等额本金的还款方式,这样会比较划算一点。
购房贷款利息是多少
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