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顶呱呱贷款抵押贷款额度能申请多少?

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顶呱呱贷款抵押贷款额度能申请多少?我买了一个房子,现在需要用钱,那么我拿到银行能贷多少钱出来呢?能否贷到我想要的额度。
 顶呱呱贷款
一、抵押房产价值的评估
一般而言,房屋抵押贷款额度,首先,都是取决于房屋价值的评估的。并且,贷款额度都要比该房屋目前的市场价格要低一点。
 
比如说,房产的使用时间、房屋本身的市场价格,房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。
 
二、房产抵押贷款的成数
 
想申请房子抵押贷款,那么他能申请的成数就是和额度关了。
 
贷款成数一般不超过评估价值的七成。
 
个人商品住宅抵押贷款成数是最高的,为百分之七十。
 
写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点,最高的只有六成。
 
抵押贷款中,贷款成数最低的,是厂房抵押贷款,最高的情况下也只有百分之五十。
 
三、顶呱呱贷款抵押贷款的期限?
 
房屋抵押贷款最长能贷多长时间?
 
要是新房抵押,一般最长贷款年限是30年。
 
市二手房抵押,就是20年。
 
在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
顶呱呱贷款公司
顶呱呱贷款小顶金融—站式商业服务,企业综合服务集团公司,旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务,信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
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