微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服
服务电话: 400-666-5987    
加急电话: 180-8199-7474    
首页> 全部服务> 小产权房能办理房产抵押贷款吗?还有哪些弊端
合伙企业注册
分享

小产权房能办理房产抵押贷款吗?还有哪些弊端

小产权房能办理房产抵押贷款吗?还有哪些弊端,申请房产抵押贷款成为有房一族贷款的主要途径,能够很好的帮主借款人解决资金困难的问题,但对于房产抵押贷贷款,银行对于房子也是有条

400-666-5987

180-8199-7474(24小时)

服务承诺:专业高效,省时省事;明码标价,省心省钱。

在您选择顶呱呱提供的服务前,请务必仔细阅读

《顶呱呱集团商业服务商城服务协议》

申请房产抵押贷款成为有房一族贷款的主要途径,能够很好的帮主借款人解决资金困难的问题,但对于房产抵押贷贷款,银行对于房子也是有条件的。但对于很多拥有小产权房的借款人来说,办理房产抵押贷款是不可以的,并且小产权房还有很多的弊端,今天,小编就给大家做一个详细的介绍。
顶呱呱抵押贷款
小产权房能办理房产抵押贷款吗?还有哪些弊端
北京房产抵押贷款
 
小产权房概念
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”.
 
小产权房的弊端
1缺少“五证”
 
“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。
 
2拆迁难补偿
 
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,很有可能被拆除,而且业主也得不到拆迁安置补偿。
 
3质量难保证
 
房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。
 
4配套不完善
 
这些房子几乎都没有暖气、等配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。
 
5遗赠也麻烦
 
由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
 
6小产权房不能抵押或者上市转卖
 
所以想知道买小产权房能否办理贷款的朋友们注意了,尽管可以通过房地产公司能办贷款,但一般是从私人信贷公司里贷的款,利息高,也可能存在一些的风险。曾经就有人着急买房,先交了首付,但房子还没到手,中介就因违规操作被查,数十万元的首付拿不回来了。
 
国家法律规定中小产权房屋的产权证是国家不认可的,所以小产权房不能买卖以及不能贷款,因为买卖合同不受法律保护,那么一旦遇到拆迁,国家占地等等是没有任何补偿的。
 
上述小编对于小产权房详细做了介绍,我们也看到了小产权房的不少弊端,所以小编要在这里提醒大家,在购房的时候要注意了!
顶呱呱抵押贷款
顶呱呱—一站式商业服务,企业综合服务集团公司,小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
全国免费手机咨询:180-8041-1144(推荐)
公司地址:
北京:北京海淀区马甸东路19号金澳国际26楼整层
         北京朝阳区东三环38号院2号民生大厦21层
成都:成都武侯区科华北路65号世外桃源写字楼2-3整层
广州:广州天河区天河东路67号丰兴广场A座21层
杭州:杭州上城区定安路68号定安名都7层
武汉:武汉武昌区中北路长城汇T1栋7楼
重庆:重庆渝北区嘉州协信中心A栋20层
佛山:佛山禅城区季华五路21号1205~1207单元
上海:上海静安区吴江路31号东方有线大厦20楼
东莞:东莞东城区东莞大道19号鼎峰国际广场1栋17楼

集团简介

顶呱呱一站式商业服务平台,隶属成都顶呱呱投资集团有限公司。公司立足一线城市(北京、广州、深圳、成都、重庆、武汉、杭州、郑州等),布局四方。以“让商业更便捷、让创业更简单”为使命,历经十余年服务实践和专业积淀,成为企业服务领域前三强,营业额逾百亿,员工超6000人,设立了五大版块,十六大业态,六百多项商业服务内容,实现商业全生命周期服务闭环。2017年,全国首创“一门式”全生命政企服务中心,深入推进“互联网+政务服务。 在顶呱呱您将会有最好的企业服务体验,找到您能想到的所有企业服务项目,选择到最专业的企业服务顾问,为您提供一对一咨询,24小时在线高效服务