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二手房抵押贷款在哪家银行申请利率低?

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办理北京房屋抵押贷款,肯定要有北京的房子,那么不管是一手房还是二手房都是可以去申请办理房产抵押贷款的。只不过申请到的额度肯定有差距的,而且贷款的利率也有不同,那么,对于借款人来说,利率成为大家比较关心的话题,下面,小编就给大家介绍一下二手房抵押贷款在哪家银行申请利率低?
 
二手房抵押贷款在哪家银行申请利率低?
 
首先,二手房申请抵押贷款,不管在哪一家银行申请,比较看重的都是房子的房龄。
 
一般情况下,房龄高,那么贷款利率自然都会比较高。因为房龄越高,房子的变现能力就越差,那么银行放贷的风险就越高。所以,如果借款人想抵押贷款利率降低,那么二手房的房龄很重要,很多银行对于房龄太高的二手房是拒贷的。
 
其次,不管借款人办理哪一种贷款业务,银行对借款人也有一定的要求。
 
所以,借款人申请房抵押贷款只是降低了贷款门槛,但不一定百分百可以通过审批,部分借款人即使通过了银行贷款审批,最终贷款额度也不会很高,或者贷款利率高。造成这样的情况,无疑会增加借款人的贷款成本,那么,二手房抵押贷款对借款人有什么要求呢?
 
1、借款人18岁-60岁之间,具有完全民事行为能力;
 
2、借款人的个人征信好,无不良逾期记录,无违法犯罪等记录;
 
3、借款人有稳定的工作,高额的收入,银行流水大;
 
4、银行对借款人的其他要求;
 
综上,借款人希望二手房抵押银行贷款利率降低,除了抵押物符合银行贷款相关要求外,借款人自身情况也需要注意,而目前能够申请贷款的银行其实很多,只要借款人满足银行贷款的相关要求,基本都能够通过审批,而要贷款利率低,还需亲自到银行咨询,毕竟不同的地区可能因为各种原因,导致贷款利率高低不一样。例如,地区经济发展水平会影响贷款利率,当地银行政策也会影响贷款利率。
 
上述小编着重介绍了一下二手房办理房屋抵押贷款,大家要成功是申请到贷款,我们就要多了解房屋抵押贷款的基本信息。
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