扫码咨询客服
分享
北京房产抵押贷款的误区
顶呱呱贷款，不知道大家在初次办理房产抵押贷款的时候，都陷进过哪些误区呢?就算是已经办理过一次抵押贷款的人，有些误区他们也不一定都知道。所以小编今天就这一问题来给大家说说，
400-666-5987
服务承诺：专业高效，省时省事；明码标价，省心省钱。
在您选择顶呱呱提供的服务前，请务必仔细阅读
不知道大家在初次办理房产抵押贷款的时候，都陷进过哪些误区呢?就算是已经办理过一次抵押贷款的人，有些误区他们也不一定都知道。所以小编今天就这一问题来给大家说说，想了解更多关于房产抵押贷款的误区，请接着往下看。顶呱呱贷款
北京房产抵押贷款的误区
房产抵押贷款
误区一：房子抵押后就不是自己的了
很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了。其实并不是这样的，借款人将房子抵押给银行，仍然拥有房子的使用权，等到将全部贷款还清后，可到相关部门解除抵押。但是，如果借款人在屋里还款的时候，房子会面临被没收拍卖的风险。
误区二：只能抵押自己名下的房屋
在办理抵押贷款时，并不是只能抵押自己名下的房产。借款人也可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书。
误区三：只要能上市交易的房子都能办理贷款
不能正常上市交易的房子，大家都知道不能办理抵押贷款，但是能上市交易的房子也不一定都能办理抵押贷款，比如商铺、办公楼等就不行，只接受普通住宅。
误区四：一切房产都能做抵押贷款
并不是什么房屋都能申请做抵押贷款，需要满足一定的条件才可以。比如说房屋年限要在25年之内且房屋面积要大于50平米等条件。
除此以外，还有一个误区是鲜少人知道的，那就是借款人对于房屋的评估价值总是以为越高越好，其实这也是错误的，如果房屋的评估值明显高于其实际价值，这种行为可能会被银行视为骗贷，直接拒绝你的贷款申请。
由此可见，要想办理好房产抵押贷款，我们需要了解的知识点还有很多，今天说的这些也只是贷款中的一小部分，如果有兴趣了解更多的话，可以联系我们的贷款经理哦！
全国免费手机咨询：180-8041-1144（推荐）
公司地址：
北京：北京海淀区马甸东路19号金澳国际26楼整层
北京朝阳区东三环38号院2号民生大厦21层
成都：成都武侯区科华北路65号世外桃源写字楼2-3整层
广州：广州天河区天河东路67号丰兴广场A座21层
杭州：杭州上城区定安路68号定安名都7层
武汉：武汉武昌区中北路长城汇T1栋7楼
重庆：重庆渝北区嘉州协信中心A栋20层
佛山：佛山禅城区季华五路21号1205～1207单元
上海：上海静安区吴江路31号东方有线大厦20楼
集团简介
顶呱呱一站式商业服务平台，隶属成都顶呱呱投资集团有限公司。公司立足一线城市（北京、广州、深圳、成都、重庆、武汉、杭州、郑州等），布局四方。以“让商业更便捷、让创业更简单”为使命，历经十余年服务实践和专业积淀，成为企业服务领域前三强，营业额逾百亿，员工超6000人，设立了五大版块，十六大业态，六百多项商业服务内容，实现商业全生命周期服务闭环。2017年，全国首创“一门式”全生命政企服务中心，深入推进“互联网+政务服务。 在顶呱呱您将会有最好的企业服务体验，找到您能想到的所有企业服务项目，选择到最专业的企业服务顾问，为您提供一对一咨询，24小时在线高效服务
