无论是经营者还是个人，都不可避免地会遇到资金困扰的时候。有资金需求时，每个人的解决办法不仅仅是向亲戚朋友借钱、向家人要钱、在线贷款和银行贷款。前两种丢脸，缺乏人情，让家人担心，现在很少有人选择，网络贷款利率高，套路多没有安全感，银行成为优先考虑的对象。
银行贷款利率低，安全，产品种类丰富，确实是个好选择。必要的资金额高的话，可以处理住房贷款，在激活资产的同时，影响自己对住房的使用权。关于房屋抵押贷款，除了利息，金额和年限也是关注的焦点，那
房屋抵押贷款能贷多少？最长能贷多少年？
如果借款人的资质和房符合银行要求的，可以以房屋为抵押申请房屋抵押贷款，贷款房屋评估的七成。以商店、办公大楼、办公大楼为抵押品，住房抵押贷款可以借给评价的6成，以工业现场为抵押品，只能借给评价的5成。请注意，这个评价以银行认可的评价公司的评价为基准。
另外，以住宅为抵押申请贷款，但是如果是消费用，而是没有营业执照，通常金额不超过100万，在任何银行都是一样的。除非银行认可的保证公司提供保证，否则金额有可能上升。如果自己向银行申请100万日元以上的贷款，不仅提供抵押品，还以本人的名义和直系亲属的名义有公司。
房屋抵押贷款最长可贷几年？
房屋抵押贷款额高意味着偿还额也多，偿还压力大。如果你想尽可能减轻月薪压力，除了选择合适的还款方式，你还应该尽可能延长贷款期限。房屋抵押贷款的期限最长可达30年，但这受住房年龄、借款人年龄的影响。按照多数银行的规定，房龄和借款人年龄不得超过65年。这就是说，借款者年龄越大，贷款期限越短。
此外，房屋的性质也会影响贷款期限，在房屋办理住房抵押贷款时，最长贷款期限为30年，但如果是其它性质的房屋，变化能力较差，最长贷款期限可能仅为20年、10年至5年。
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