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成都公积金代缴多久才能用?

时间:2019-09-26 19:03:10      来源:顶呱呱       类别:快讯
成都公积金代缴多久才能用?公积金可以用于贷款购房,也要满足一定的条件。前段时间,一位朋友想用公积金贷款买房,却被告知公积金不能用,那么公积金能用多久?
成都公积金代缴
1.一般情况下,申请贷款的借款人需要开立一年以上的住房公积金账户,同时需要将住房公积金足额存入一年以上,才能申请住房公积金贷款。正常缴存是指每月连续缴存、预缴和偿还住房公积金。
2.公积金贷款额度根据城市和个人缴费比例不同而不同。具体贷款额度取决于个人月存款额度,但公积金贷款额度有限,市级公积金贷款额度为80万,国家管理的公积金可分级,最高可贷3A级至10.4万。
    3.普通公积金贷款利率远低于同期商业贷款利率,住房公积金贷款可向多种渠道借款。可以自由选择还款银行,不受开发商银行账户的限制。即使在借款后,如果提前还款,它仍然可以毫无保留地选择部分或全部银行。
购买住房公积金贷款需要具备哪些条件?
1. 用公积金贷款买房,首先要保证个人账户处于正常的支付状态,并在一定时间后支付公积金,这样才能 贷款。个人账户一经查封、冻结、托管,即使拖欠一定时间也无法借款。
2.首付比例是20%还是30%,要根据住房总量和可贷款额度来确定。如果是纯公积金贷款,扣除贷款的剩余部分只能用现金首付。此外,还必须有稳定的专业收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力和自筹资金所需的比例。
3.公积金贷款工资证明需由单位出具。一般由人事部负责。需加盖单位工资部门印章或单位公章。印章的主要名称必须与单位住房公积金账户名称一致。所以,如果你想用公积金贷款买房,不要临时换工作。
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